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Hotel restaurant le clos des combottes – 16 route de dijon – 21380 EPAGNY – FRANCE, View on Map

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Le Gîte est classé 3 étoiles par le Comité Départemental du Tourisme de Côte d’Or, vous pouvez télécharger la fiche complète version 2009.

Contrat de Location : ICI

c’est une maison entouré d’un grand jardin de 1000 m2 clôturé pouvant accueillir 17 personnes. Totalement équipée de tout le confort

Description « Gîtes des Combottes »

17 Lits répartis en 4 chambres indépendantes et 4 couchages libres.

  • Jardin Paysager privatif.
  • Cour Fermée
  • Jardin Paysager privatif

Quatre superbes chambres :(avec placard-penderie ou Armoires) dont une totalement indépendante avec terrasse-entrée privée.

Les chambres personnalisées et décorées avec goût : sont de grand confort avec une literie de qualité traitée et certifiée « hôtellerie », des sanitaires spacieux, coin détente au petit salon avec Cheminée.

Un très grand jardin : clos et arboré.

Cuisine ouverte : avec grand espace à vivre, télévision. Mobilier Bourguignon et actuel.

A l’extérieur : la terrasse pour prendre vos repas et Petits-déjeuners ainsi qu’un barbecue en pierre pour vos brochettes. Chauffage Fuel. Double Vitrage. Carrelage au rez-de-Chaussée et Parquet vitrifié à l’Etage. Exposition Sud-Ouest.

 

Catégorie : VILLA / MAISON / GITE
Commune : EPAGNY (9km de DIJON-NORD)
Département : COTE D’OR – Région : BOURGOGNE

17 LITS répartis en 4 chambres indépendantes - 4 couchages libres.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée sur la Cuisine Pièce à vivre ; un salon avec une cheminée à insert ; un espace canapé détente servant de lit de repos (3 pers.) ; un Meuble-Télévision ; un Bahut Bourguignon ; une Cuisine encastrée tout confort en chêne massif ; un couloir-informations ; un W.C.

En demi-étage :une Chambre « Vacances au jardin » pouvant être totalement indépendante avec Salle de Bains ; WC ; passage sur une Chambre de 4 pers. (1 lit double de 160 ; 2 lits superposés de 90×190) ; une Kitchenette avec plaque électrique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes).

A l’étage : une chambre « poterie » avec trois lits 90×190 ; une chambre « Romance » avec deux lits 90×190 ; une mezzanine avec un lit 90×190 à baldaquin et commode ; un WC séparé.

A l’étage supérieur : une chambre « rustique » avec 1 lit double 140 ; 2 lits 90×190 ; une salle d’eau avec lave-linge et sèche-linge.

A l’extérieur : terrasse et jardin privé totalement clos ; cour fermée – mobilier de jardin et barbecue fixe, chaises.

Un très grand jardin : clos et arboré.

Cuisine ouverte : avec grand espace à vivre, télévision. Mobilier Bourguignon et actuel.

A l’extérieur : la terrasse pour prendre vos repas et Petits-déjeuners ainsi qu’un barbecue en pierre pour vos brochettes. Chauffage Fuel. Double Vitrage. Carrelage au rez-de-Chaussée et Parquet vitrifié à l’Etage. Exposition Sud-Ouest.

 

Confort et Equipements

CONFORT :

Equipement menager: Réfrigérateur-congélateur ; Plaque de Cuisson ; Four électrique ; Micro-ondes ; Lave-linge ; Sèche-linge ; Lave-vaisselle ; Grille-pain ; Cafetière ; Matériel à raclette, fondue etc.

Equipement divers: TV ; Fer et table à repasser ; Aspirateur.

Equipement de puericulture: Equipement de puericulture: Accessoire sur demande : Lit-pliant ; Chaise-Bébé ; Baignoire bébé ; Poubelle à couches.

Equipement de loisirs detente et relaxation: Salon de Jardin ; Barbecue d’extérieur à disposition.

Gite chauffe : A votre arrivée en Hiver.

Livret d’accueil : Pour découvrir notre Région, un livret et des dépliants sont à votre disposition au Gîte pour vous informer des loisirs de proximité, des jours et heures de passage des marchands, des lieux et jours de Marché ; des animations offertes dans la région ; des produits régionaux et des produits d’artisanat d’Art.

Animaux : ils sont autorisés sur demande Expresse et Conditions particulières : CAUTION ANIMAL après ACCEPTATION : 230 €.

Non-fumeur : Pour la Santé, le Bien-être de nos Hôtes, le Gîte est non-Fumeur. Les irréductibles s’engagent à fumer hors du Gîte. Caution non rendue en cas de non respect de la réglementation.

 

Repas et spécialités bourguignonnes : Livraison à domicile de fourniture de repas et spécialités bourguignonnes (SERVICE TRAITEUR) Ex : prix repas complet. Sur RESERVATION.

Restaurant : Restaurant à proximité 50 mètres.

Petit déjeuner : Un généreux petit déjeuner peut vous être apporté sur demande avec un choix de confitures et marmelade. Croissants frais et Pain frais cuit du matin.

Restauration à domicile : Un service de Restauration à domicile avec Cuisinier-Serveur peut éventuellement vous être proposé pour vous servir directement au Gîte (confection du repas et Service Convivial).

panier pique-nique : Panier Pique-Nique ou Assiette-Froide sur réservation.

 

CONDITIONS GENERALES DU CONTRAT DE LOCATION DU GITE DES COMBOTTES

Article 1 : Compétence :
Ce contrat de location saisonnière est réservé à l’usage exclusif de SCI FIORE-VERNET et est seule à accepter ou non les locataires. Le Gîte est soumis et à l’agrément Préfectoral Départemental de Côte d’Or.

Article 2 : Durée du séjour :
le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune
circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.

Article 3 : conclusion du contrat :
la réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir à SCI Fiore-Vernet des Arrhes d’un montant total de 30% du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé avant la date indiquée au recto. Un deuxième exemplaire est à conserver par le locataire. La location conclue entre les parties au présenta acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit de SCI Fiore-Vernet. Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d’entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.

Article 4 : Annulation par le locataire :
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée ou télégramme au propriétaire. 1 – annulation avant l’arrivée dans les lieux : les arrhes restent acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si l’annulation intervient moins de 30 jours avant la date prévue d’entrée dans les lieux. Si le locataire ne se manifeste pars dans les 24 heures qui suivent la date d’arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le
propriétaire peut disposer de son gîte. Les Arrhes resteront également acquises au propriétaire qui pourra demander le solde de la location. 2 – si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.

Article 5 : Annulation par le propriétaire :
le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées, ainsi qu’une indemnité au moins égale à celle que le locataire aurait supportée si l’annulation était intervenue de son fait à cette date.

Article 6 : Arrivée :
le locataire doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée sur le présent contrat. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit impérativement prévenir le propriétaire.

Article 7 : règlement du solde :
le solde de la location est versé à l’entrée dans les lieux.

Article 8 : Etat des lieux :
Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ du Gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux. L’Etat de propreté du Gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’Etat des lieux. Le Nettoyage des locaux est à la charge du locataire à
l’exception du nettoyage final et aseptisant pour l’hygiène des locataires suivants. Le rangement est impératif à la sortie du Gîte avant le départ. En cas de non-respect il pourra être ajouté des frais de ménage.

Article 9 : dépôt de Garantie ou caution :
A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué au recto du présent contrat est demandé par le propriétaire. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées. En cas de départ anticipé (antérieur à l’heure
mentionnée sur le présent contrat) empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n’excédant pas une
semaine.

Article 10 : Utilisation des lieux : le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Le Gîte est non-fumeur. (odeur et désagrément interdit).

Article 11 : Capacité :
le présent contrat est établi pour une capacité de 13 personnes en chambres et d’un maximum de 17 personnes (enfants compris) au total. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du client.

Article 12 : Animaux :
le présent contrat précise si le locataire peut ou non séjourner en compagnie d’un animal domestique et en fixe les conditions. En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué.

Article 13 : Assurances :
le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.

Article 14 : paiement des charges :
En général toutes les charges sont incluses, chauffage, eau, électricité et linge de lit. Si l’utilisateur utilise plus de matériel indépendant au Gîte, il peut lui être demandé un supplément de charges. En fin de séjour, le locataire doit acquitter auprès du propriétaire, les charges non incluses dans le prix. Leur montant s’établit sur la base de calcul mentionnée sur le présent contrat et dans la fiche descriptive et un justificatif est remis par le propriétaire.

Article 15 : litiges :
toute réclamation relative à l’état des lieux et à l’état du descriptif lors d’une location, doit être soumise au Propriétaire. Un Service « Qualité » et un suivi constant du Gîte permettra de trouver un accord amiable. En cas de désaccord persistant, le litige pourra être soumis par le Tribunal Compétent. (Dijon)

 

Info Contact :

16 route de Dijon
21380 EPAGNY – FRANCE
Phone: (+33) 03 80 35 56 56
Fax: (+33) 80 35 51 01